ABD'de inşaat harcamaları, Nisan ayında tek haneli konut projelerine yönelik yatırımlardaki düşüş ve yüksek kredi maliyetlerinin etkisiyle sürpriz şekilde azaldı. ABD Ticaret Bakanlığı’na bağlı Nüfus Bürosu'nun verilerine göre, toplam inşaat harcamaları mart ayındaki yüzde 0,8’lik revize düşüşün ardından nisan ayında da yüzde 0,4 oranında geriledi.
Konut yatırımlarında dikkat çeken düşüş
Özel sektör inşaat projelerine yapılan harcamalar yüzde 0,7 oranında azaldı. Bu düşüşün başlıca nedeni, konut inşaatına yönelik yatırımlardaki gerileme oldu. Nisan ayında konut yatırımları genel olarak yüzde 0,9 azalırken, tek haneli konut projelerine yapılan harcamalar yüzde 1,1 düştü.
Çok haneli konut projelerinde ise daha sınırlı bir düşüş yaşandı; bu segmentte harcamalar yüzde 0,1 geriledi. Öte yandan, ofis ve fabrika gibi özel sektör ticari yapılar için yapılan harcamalarda da yüzde 0,5’lik bir azalma görüldü.
Mevcut konut stoku ve yüksek faiz oranları etkili oldu
Yeni konut stoklarının 2007’den bu yana en yüksek seviyeye ulaşması, ikinci el konut arzının ise son dört yılın zirvesinde olması, inşaat firmalarının yeni projelere başlamasını sınırlayan başlıca unsurlar arasında yer aldı. Ayrıca, yükselen borçlanma maliyetleri de konut sektöründe yatırım iştahını baskılayan etkenlerden biri oldu.
Kamu harcamaları artış gösterdi
Toplam inşaat harcamaları düşüş gösterse de kamuya ait projelere yapılan harcamalarda artış kaydedildi. Nisan ayında kamu sektörü yatırımları yüzde 0,4 arttı. Eyalet ve yerel yönetimlerin harcamaları yüzde 0,3 yükselirken, federal hükümetin projelere yönelik harcamalarında yüzde 2,7’lik dikkate değer bir artış yaşandı.
Yıllık bazda düşüş
Nisan ayı itibarıyla inşaat harcamaları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0,5 oranında azaldı. Ekonomistlerin beklentisi ise mart ayındaki düşüşün ardından nisan ayında yüzde 0,3’lük bir toparlanma yaşanacağı yönündeydi. Ancak veriler, piyasaların aksine, sektördeki daralmanın sürdüğünü ortaya koydu.
Ticaret politikalarının etkisi
ABD Başkanı Donald Trump’ın uyguladığı agresif ticaret politikalarının da sektördeki belirsizliği artırdığı bildiriliyor. Özellikle çelik ve alüminyum ithalatında gümrük vergilerinin yüzde 25’ten yüzde 50’ye çıkarılması, inşaat maliyetleri üzerinde baskı oluşturuyor.
ABD'de inşaat sektörü, ekonomik büyümenin önemli göstergelerinden biri olmaya devam ederken, mevcut veriler sektördeki yavaşlamanın sürdüğünü ve geleceğe dair belirsizliklerin etkili olduğunu gösteriyor.
