İngiltere'nin Batı Yorkshire bölgesinde bulunan Bradford, gayrimenkul sektöründe adından söz ettirmeye devam ediyor. OnTheMarket tarafından yayımlanan "Hotspots Index" verilerine göre Bradford, 2024 yılının ilk çeyreğinde İngiltere'nin en sıcak konut pazarı olarak zirveye yerleşti. Üstelik bu başarısını yalnızca bu yıl değil, geçtiğimiz yılın aynı döneminde de göstermişti.
OnTheMarket’in değerlendirme sistemi, belirli bir bölgedeki satışa çıkan konut sayısını ve bu ilanlara gösterilen ilgi düzeyini analiz ederek “konut sıcaklığı” puanı belirliyor. Bu puan, konut piyasasında talebin arzdan ne kadar fazla olduğunu ortaya koyuyor. Buna göre Bradford, artan konut arayışlarına rağmen sınırlı sayıda ilanla dikkat çekerken, yatırımcıların ve alıcıların gözdesi haline geldi.
Konut Talebi Yüksek, Arz Sınırlı
Uzmanlara göre Bradford’un bu kadar popüler olmasının arkasında birden fazla neden yatıyor. Uygun fiyatlı konut seçenekleri, gelişmekte olan altyapı projeleri ve şehrin kültürel çeşitliliği, yatırımcıları cezbetmeye devam ediyor. Ayrıca şehrin Leeds gibi büyük merkezlere olan yakınlığı da bu ilgiyi artıran etkenlerden biri olarak görülüyor.
Newcastle Kısa Süreliğine Zirveye Çıkmıştı
Geçtiğimiz yılın üçüncü çeyreğinde Newcastle, kısa süreliğine Bradford'u geride bırakarak liste başına oturmuştu. Ancak yeni açıklanan veriler, Bradford'un yeniden liderliğe yükseldiğini gösterdi. Listenin üst sıralarında ayrıca Barnsley ve Stoke-on-Trent gibi şehirler de yer aldı.
Yatırımcılar İçin Dikkat Çekici Bir Fırsat
Bradford’un tekrar zirveye çıkması, hem yerel alıcılar hem de yatırımcılar için büyük bir fırsat olarak değerlendiriliyor. Uzmanlar, bu tür istikrarlı yükselişlerin uzun vadeli kazanç potansiyeline işaret ettiğini belirtiyor.
